Bajaj Housing Finance: Price, Business Model, Financials & Risks (Hindi & English)

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हिंदी में: बजाज हाउसिंग फाइनेंस शेयर प्राइस का सम्पूर्ण विश्लेषण

परिचय

बजाज हाउसिंग फाइनेंस लिमिटेड (BHFL) भारत की एक प्रमुख हाउसिंग फाइनेंस कंपनी है, जो होम लोन, प्रॉपर्टी पर लोन, और अन्य हाउसिंग फाइनेंस उत्पादों की पेशकश करती है। यह कंपनी बजाज फाइनेंस की सब्सिडियरी है और सितंबर 2024 में शेयर बाजार में सूचीबद्ध हुई थी। इस लेख में हम BHFL के शेयर प्राइस, बिजनेस मॉडल, वित्तीय प्रदर्शन, जोखिम और चुनौतियों का विस्तार से विश्लेषण करेंगे। इसमें कोई निवेश सलाह या भविष्यवाणी नहीं दी गई है।

शेयर प्राइस का इतिहास और वर्तमान स्थिति

• लिस्टिंग और ऑल-टाइम हाई:
  BHFL का आईपीओ सितंबर 2024 में आया था, और लिस्टिंग प्राइस ₹66-₹70 के बीच थी। लिस्टिंग के बाद, शेयर ने 18 सितंबर 2024 को ₹188.50 का ऑल-टाइम हाई छुआ।

• वर्तमान प्राइस:
  9 जुलाई 2025 को BHFL का शेयर प्राइस ₹120.78 है।

• ऑल-टाइम हाई से गिरावट:
  वर्तमान प्राइस ऑल-टाइम हाई ₹188.50 से लगभग 36% नीचे है।
  गणना: (188.50 - 120.78) / 188.50 ≈ 36%

• 52-वीक लो:
  52-वीक लो ₹103.10 रहा है, यानी शेयर ने लिस्टिंग के बाद काफी वोलैटिलिटी देखी है।

बिजनेस मॉडल और संचालन

• मुख्य उत्पाद:
  होम लोन, लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी, लीज रेंटल डिस्काउंटिंग, और अन्य हाउसिंग फाइनेंस उत्पाद।

• ग्राहक वर्ग:
  कंपनी का फोकस मुख्य रूप से सैलरीड और सेल्फ-एम्प्लॉयड ग्राहकों पर है। लगभग 88% होम लोन सैलरीड ग्राहकों को दिए जाते हैं।

• डिस्ट्रीब्यूशन नेटवर्क:
  22 राज्यों/केंद्र शासित प्रदेशों में 219 ब्रांच और 174 लोकेशन।

• डिजिटल इनोवेशन:
  डिजिटल ऑनबोर्डिंग, ई-होम लोन, और मोबाइल ऐप के माध्यम से ग्राहक अनुभव को बेहतर बनाया गया है।

वित्तीय प्रदर्शन

• AUM (एसेट्स अंडर मैनेजमेंट):
  मार्च 2025 तक कंपनी का AUM ₹1,14,684 करोड़ था, जो पिछले वर्ष की तुलना में 26% अधिक है।

• नेट प्रॉफिट:
  वित्त वर्ष 2024-25 में नेट प्रॉफिट ₹2,770 करोड़ रहा, जो पिछले वर्ष से 25% अधिक है।

• नेट इंटरेस्ट इनकम (NII):
  FY25 में NII ₹3,007 करोड़ रही, जिसमें 20% की वृद्धि हुई।

• एसेट क्वालिटी:
  GNPA 0.29% और NNPA 0.13% पर स्थिर रही, जो इंडस्ट्री के हिसाब से काफी मजबूत है।

• ऑपरेटिंग एफिशिएंसी:
  ऑपरेटिंग खर्च/नेट टोटल इनकम FY25 में 19.8% रहा, जो पिछले वर्षों से बेहतर है।

जोखिम और चुनौतियाँ

• रियल एस्टेट सेक्टर पर निर्भरता:
  कंपनी का बिजनेस रियल एस्टेट मार्केट के उतार-चढ़ाव पर निर्भर है। यदि रियल एस्टेट में मंदी आती है, तो लोन रिकवरी और कोलेटरल वैल्यू पर असर पड़ सकता है।

• रेगुलेटरी रिस्क:
  हाउसिंग फाइनेंस सेक्टर में रेगुलेटरी बदलाव कंपनी के ऑपरेशन और मार्जिन पर असर डाल सकते हैं।

• कर्ज और ब्याज दरें:
  कंपनी की ग्रोथ मुख्य रूप से उधारी पर निर्भर है। ब्याज दरों में बढ़ोतरी से ऑपरेटिंग मार्जिन पर दबाव आ सकता है।

• भौगोलिक जोखिम:
  महाराष्ट्र, कर्नाटक, और तेलंगाना में कंपनी का AUM अधिक है। इन राज्यों में कोई भी नकारात्मक घटना कंपनी के बिजनेस को प्रभावित कर सकती है।

• प्रतिस्पर्धा:
  बैंक और अन्य हाउसिंग फाइनेंस कंपनियों से कड़ी प्रतिस्पर्धा है, जिससे नेट इंटरेस्ट मार्जिन पर दबाव बन सकता है।

हाल के घटनाक्रम

• लॉक-इन पीरियड समाप्ति:
  दिसंबर 2024 में एंकर इन्वेस्टर्स का लॉक-इन पीरियड समाप्त हुआ, जिससे शेयर प्राइस में गिरावट देखी गई।

• Q4 FY25 परिणाम:
  मार्च 2025 तिमाही में कंपनी का नेट प्रॉफिट 53% बढ़कर ₹586.68 करोड़ रहा।
  रेवेन्यू 25.6% बढ़कर ₹2,508 करोड़ रहा।

निष्कर्ष

बजाज हाउसिंग फाइनेंस ने हाल के वर्षों में मजबूत ग्रोथ दिखाई है, लेकिन शेयर प्राइस में वोलैटिलिटी और ऑल-टाइम हाई से गिरावट भी देखी गई है। कंपनी का बिजनेस मॉडल, वित्तीय स्थिति, और जोखिमों को समझना निवेशकों के लिए जरूरी है। यह लेख केवल जानकारी के लिए है, इसमें कोई निवेश सलाह या भविष्यवाणी नहीं दी गई है।

In English: Complete Analysis of Bajaj Housing Finance Share Price

Introduction

Bajaj Housing Finance Limited (BHFL) is a leading Indian housing finance company, offering home loans, loans against property, and other housing finance products. It is a subsidiary of Bajaj Finance and was listed on the stock exchanges in September 2024. This article provides a detailed analysis of BHFL’s share price, business model, financial performance, risks, and challenges. No investment advice or price prediction is included.

Share Price History and Current Status

• Listing and All-Time High:
  BHFL’s IPO was launched in September 2024, with a listing price between ₹66-₹70. After listing, the share touched its all-time high of ₹188.50 on September 18, 2024.

• Current Price:
  As of July 9, 2025, BHFL’s share price is ₹120.78.

• Fall from All-Time High:
  The current price is about 36% below the all-time high of ₹188.50.
  Calculation: (188.50 - 120.78) / 188.50 ≈ 36%

• 52-Week Low:
  The 52-week low is ₹103.10, indicating significant volatility since listing.

Business Model and Operations

• Key Products:
  Home loans, loans against property, lease rental discounting, and other housing finance products.

• Customer Segments:
  The company primarily focuses on salaried and self-employed customers. About 88% of home loans are given to salaried individuals.

• Distribution Network:
  219 branches across 22 states/UTs and 174 locations.

• Digital Innovation:
  Enhanced customer experience through digital onboarding, e-home loan, and mobile app.

Financial Performance

• AUM (Assets Under Management):
  As of March 2025, AUM stood at ₹1,14,684 crore, up 26% year-on-year.

• Net Profit:
  Net profit for FY 2024-25 was ₹2,770 crore, a 25% increase over the previous year.

• Net Interest Income (NII):
  NII for FY25 was ₹3,007 crore, up 20%.

• Asset Quality:
  GNPA at 0.29% and NNPA at 0.13%, reflecting strong asset quality.

• Operating Efficiency:
  Operating expenses/net total income for FY25 was 19.8%, an improvement over previous years.

Risks and Challenges

• Dependence on Real Estate Sector:
  The business is highly dependent on real estate market cycles. Any downturn can impact loan recovery and collateral value.

• Regulatory Risk:
  Regulatory changes in the housing finance sector can affect operations and margins.

• Borrowings and Interest Rates:
  Growth is largely debt-funded. Rising interest rates can pressure operating margins.

• Geographical Risk:
  A large portion of AUM is concentrated in Maharashtra, Karnataka, and Telangana. Adverse developments in these states can impact business.

• Competition:
  Intense competition from banks and other housing finance companies can compress net interest margins.

Recent Developments

• Lock-in Period Expiry:
  In December 2024, the expiry of the anchor investors’ lock-in period led to a decline in share price.

• Q4 FY25 Results:
  In March 2025 quarter, net profit rose 53% to ₹586.68 crore.
  Revenue increased 25.6% to ₹2,508 crore.

Conclusion

Bajaj Housing Finance has shown robust growth in recent years, but the share price has experienced volatility and is currently well below its all-time high. Understanding the company’s business model, financials, and risks is essential for investors. This article is for informational purposes only and does not provide investment advice or predictions.